お知らせ・スタッフブログ

賃貸と持ち家について

2023年12月1日

こんにちは。

仙台店の八木です。

注文住宅の相談窓口では中立公平な立場から、

◎住宅メーカー選び

◎優秀な担当者をご紹介

◎住宅ローン・土地の選び方など・・

マイホーム購入に関する様々な悩みを住宅専門の

ファイナンシャルプランナーが無料で解決いたします。

お客様の立場になって一緒に家づくりを徹底
サポートしています。

 

どうぞ宜しくお願い致します。

 

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50代以上の住まいについて

 

当店へのご来店のお客様は30代-40代前後のが多いですが、50代以上の方々も来店相談や勉強をされにおいで頂いております。

 

理由をお聞きしますと、今までは賃貸でよいとの考えでしたが、60歳代以上の場合、新たな賃貸の契約も難しく、老後が不安となり持ち家の場合でのライフプランを作成して欲しいとの事でした。

 

 

お客様によっては持ち家にする事でメリットとデメリットのバランスから様々な結論になりますが、下記の事を含めて検討が必要です。

■ご本人が万一の場合、又は一定の疾病の場合

『持ち家』の場合は・・・
住宅ローンを利用している場合、基本的には団体信用生命保険に加入しており、住宅ローンの残高がゼロ又は減額になり残された家族の生活の安定が図られます。

 

『賃貸』の場合は・・・
家賃は残された家族が引き続き負担することとなり、家賃負担の少ない物件への転居の事態が発生することも。

■住宅ローン終了後では？

『持ち家』の場合は・・・
ローン残高がゼロになり、賃貸の場合による家賃負担も無く、老後対策となり、メリットと言えるでしょう。

『賃貸』の場合は・・・
特に65歳以上の場合賃貸物件の多くの契約が難しくなり、老後も家賃負担は続く事により生活困窮の一因にも。
なり、デメリットと言えそうです。

 

 

60歳以降に持ち家の購入計画を開始した場合、住宅ローンの借入可能額低く、自己資金の割合が高くなる事が考えられます。

どのようなメリット、デメリットがあるかは、お客様の状況により変わりますので、まずはお気軽にご相談ください。

 

いかがでしたか？

当店では皆様に20年後を想定した人生設計をしましょうとお伝えしています。

住宅ローンの借り換え、今の自宅を建て替えかリフォームか迷う場合もお気軽に個別勉強会にご参加下さい。

 

 

ホームページから２４時間ご予約は可能です。

予約ページはコチラから

 

 

当店では住宅購入を検討される皆様に極力、「専門用語は避けわかりやすい言葉で」中立的な立場から客観的な情報発信、アドバイスを心がけております。

どうぞ、お気軽にお問合せください。

 

 

ご相談は完全予約制です。
同一時間お客様１組にスタッフ１名で対応致します。
面談後は机・椅子・文具等の消毒をしております。
密閉空間にならないよう換気を行います。
スタッフは全員マスク着用でご対応致します。

注文住宅の相談窓口では住宅購入に関する基礎知識を無料でしっかりお伝えし、信頼度の高い優秀な担当者への橋渡しを致します。

仙台市はもちろん、近隣の方々からのお問い合わせも大歓迎です。

お気軽にお問合せ、ご予約をお待ちしております。