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相続登記が義務化されました

2024年4月26日

こんにちは。

仙台店の八木です。

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どうぞ宜しくお願い致します。

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相続登記が義務化されました

令和6年4月1日より、不動産に関する相続の開始があり

所有権を取得した場合、『所有権の移転の登記の申請』が

必須となりました。

 

また施行日の４月1日以前に相続となった場合も対象です。

これまでは相続登記せず放置されていたご実家などの

不動産の名義も、これを機に手続きが必要となりました。

正当な理由なく申請しないと過料に処されることもあります

ので注意が必要です。

 

なぜ、相続登記が義務化に？？

所有者が亡くなったのに相続登記がされないことによって、

登記簿を見ても所有者が分からない「所有者不明土地」が全国で

増加、周辺の環境悪化や民間・公共事業の阻害が生ずるなど、

社会問題となっています。

この問題を解決するため、令和３年に法律が改正され、これまで

任意だった相続登記が義務化されることになりました。

参照：法務省HPより

 

現在、問題になっている空き家の問題や、所有者不明で

荒れてしまった土地など様々な問題に対処するためですね。

時間が経てば経つほど権利者が増え、調査や手続きなど

その後の処理が複雑になるためですね。

 

住宅業界に係っているも私としては、相続も事前に準備を

しておくことでスムーズに手続きを進めることができます。

 

 

私たち住宅専門ファイナンシャルプランナーとして、

適正予算の算出や老後から逆算した資金計画の算出します。

住宅会社ごとの価格や特徴。、実際の諸費用額など、

中立公平な立場でお伝えします。

 

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