工務店・ハウスメーカーについて

2024年11月22日

こんにちは。

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沢山ある住宅会社の中から、どの住宅会社で建てるか？

工務店とハウスメーカーの違いって？？そこを少しお話したいと思います。

注文住宅を建てる際、工務店か、ハウスメーカーに依頼します。それぞれは「家を建てる」という点は共通しているものの、それぞれ特徴があり、メリット・デメリットも異なります。

工務店とハウスメーカーの違い、メリット・デメリットについてお話ししましょう。

【メリット】

・フットワーク軽く、自由度が高い設計を依頼できる
・地域密着なので、その土地にも詳しくサポートもお願いしやすい。
・地域の気候や風土に合った家づくりができる

工務店は木造軸組工法を採用している会社も多く、建築上の制約が少ないという特徴があります。

間取りや設備を含め、自由度の高い設計を依頼できる点もポイントですね。

【デメリット】

・建築にかける人数が限られ、工期が長め
・品質が工務店により不安定な場合がある

人材不足の現在、職人が建材の加工や組み立てを現場で行うため、丁寧な仕事は期待できますが、工期が長引くこともあります。

【メリット】

・工期が短め、スケジューリングもしっかりしている
・品質やアフターサービスが均一化している

建材の調達や職人、施工の工程などをシステム化している大手ハウスメーカーは、効率的な建築が行え、工期は比較的短くなっています。

【デメリット】

・昔に比べ低くなった設計の自由度
・規格が決まっていたり、こだわりを実現できにくいこともある
・仕様や設備の優先順位を明確にしておく必要がある

ハウスメーカーには、建材や間取りなどが決まっている各種商品プランから選んでもらう、というセミオーダーシステムを採用しているところもあります。設計の自由度は低くなりますが、打ち合わせのスムーズ化、コストダウンのメリットなどもございます。

いかがでしたか？

分譲住宅（建売）だと、もう決まってしまっているのでご自身に合った間取りかどうかの確認。注文住宅であれば、オーダーできますので設計時にご自身の生活スタイルに合った間取りになるよう決めていきましょう。

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